[땅매매] 학운리_1억대_소형토지매매 소규모_토지매매 김포주택지매매 #김포땅매매

김포시 양촌읍 학운리에 단독주택이나 소규모 창고를

지으면 좋은 1억대 알짜 소형토지 매매물건을 소개하고자 합니다.

 

위치적으로 학운3산업단지 인근에 위치하여 산업단지 인프라를

공유하며, 주변에 주택과 농지, 공장 등이 공존하는 투자가치 높은 토지입니다.

 

대지는 66평(219㎡)*으로, 현재 지장물 없는 나대지 상태라

즉시 활용이 가능하다는 것이 큰 장점이죠,

 

지목은 답으로 되어 있으나 현재 전으로 이용 중이며,

성장관리계획구역(산업형)에 속해 있어 미래 개발 압력이 매우 높은 지역이다.

 

별도의 철거 비용이나 명도 복잡함 없이 깔끔하게 인수할 수 있는 조건입니다.

 

1층에는 소규모 창고를, 2층에는 실거주할 주택으로 지으면

안성맞춤인 1.1억원의 초초소형 토지매물입니다.

 

도로에 붙어 접근성과 향후

산업단지 편입 혹은 작은 컨테이너 보관등 창고사용이 아주 적합한 토지입니다.

 

진출입이 양호하고 검단양촌IC와 직선 2.2km 거리로 교통이 탁월하다.

산업단지 배후 위치로 각광받는 곳이라 소액 투자를 원하시거나

직주근접을 꿈꾸는 분들에게 강력 추천합니다.

 

<본 정보는 공장, 토지, 창고를 전문으로 중개하는

팩토리탑공인중개사사무소에서 제공하는 정보입니다.>

---

매매 1.1억원(*협의)

김포토지매매 김포1억대땅매매 학운리_1억대_단독주택지매매 양촌_1억대토지매매

 

• 위 치 : 김포시 양촌읍 학운리 학운3산단 인근
• 대 지 : 219㎡(66평) - 알땅
• 금 액 : 1.1억원(평당 @167만)
• 지 목 : 답 (현황 전으로 이용 중)
• 현 황 : 지장물 없음 (나대지 상태)
• 지역지구 : 자연녹지지역 / 성장관리계획구역(산업형)
• 교 통 : 검단양촌IC 차량 5분 거리 / 국도 84호선 인근 진출입 양호
• 특 징 : 남고북저 토지형태(북측 진입), 도로 접한 소규모 토지
• 용 도 : 건폐율 20%, 용적률 100% (창고 및 주택 건축 적합)

---

◆ 물건 개요 ◆

구  분	내  용
금 액	매매 1.1억원
주 소	김포시 양촌읍 학운리 학운3산단 인근
토지면적	219㎡(66평) - 알땅
지목/용도	답 / 자연녹지지역, 성장관리계획구역
추천용도	소규모 창고 + 주택(거주), 투자용 토지
도로조건	도로 접함 / 북측 진입
입주시기	즉시 가능 (나대지 상태)

 

본 물건은 김포시 양촌읍 학운리 ***의

대지 66평 계획관리지역의 나대지, 주택지

주말영농이 모두 가능한 소형토지매매물건입니다

---

◆ 김포 소형토지 매매물건 상세설명 ◆

[물건(토지)가격]

1.1억원 (평단가 167만/평) -

학운리 일대에서 보기 드문 1억 초반대 급매물!

 

[대지면적]

219㎡(66평)/ 계획관리지역

 

[현황 및 특징]

• 지장물 Zero: 컨테이너나 비닐하우스 등 철거할 대상이 없는 깨끗한 나대지입니다.
• 산업단지 인접: 학운3산단 인근으로 종사자들의 주거 수요가 풍부합니다.
• 투자 가치: 성장관리계획구역(산업형)으로 지정되어 향후 가치 상승이 기대됩니다.
• 직주근접 최적지: 1층은 소규모 창고, 2층은 본인 거거용 주택으로 건축하기 딱 좋은 사이즈입니다.
• 교통 요충지: 국도 84호선과 인접해 있어 차량 진출입이 상당히 원활합니다.

사진이나 영상으로 보시는 것보다 직접 현장을 방문하시면

이 토지의 아담하면서도 실속 있는 가치를 확인하실 수 있습니다.

학운리 1억대 소형토지를 찾으시는 분들에게는 놓치기 아까운 기회입니다.

합리적인 가격에 내 땅을 마련하고 싶은 분들은 서둘러 연락 주세요!

---

보다 상세한 상담과 현장 안내가 가능합니다.

이런 분께 본 학운리 소규모 토지를 추천해요!

• 학운산업단지 인근 1억대 실속 주택지를 찾으시는 분
• 주말농장 겸 미래 투자용 토지를 원하시는 분
• 소규모 창고와 주거를 한 번에 해결하고 싶은 분
• IC 접근성이 좋은 교통 편리한 소형 땅을 찾으시는 분

이상으로 김포시 양촌읍 학운리의 알짜배기 소형 토지 매물 소식이었습니다.

감사합니다!

 

 

보다 자세한 브리핑과 현장안내가 필요하시면

연락주세요~!

-----------------------------------------------------------

☎031-998-4888 / 대표번호 1668-4336

-----------------------------------------------------------

보다 상세한 상담과 설명이 가능합니다.

☎ 031-998-4888 / 대표번호 1668-4336 
팩토리탑공인중개사사무소

 

---

[같이 보시면 좋은 매물들]

이 가격 실화?” 김포 통진 언덕 위 집ㅣ1억대 커스텀 전원주택

놓치면 후회! 지하철 5호선 감정역 확정💥 언덕 위 초대박 교회성전 매물

🚛[대형공장매매] 농림지역 공장 아시는 분만 매매성공합니다ㅣ대곶IC 코앞! 진입8m, 대형차 진

 

파주운정신도시 2세대 독립거주 가능한 고급 단독주택 매매-숲과 공원이 선사하는 럭셔리 라이