[김포 석탄리]한강 조망 가능한 전원주택ㅣ 요양원 최적 토지매매

김포 하성면에서 찾는 보기 드문 매물!

한강과 파주, 일산까지 조망 가능한 얕은 야산형 토지,

요양원 부지 또는 전원주택 단지 부지로 최적화된 김포땅을 소개합니다.

---

📌 매물개요

• 위치: 경기도 김포시 하성면 석탄리 ***번지 (석탄리 보건소 인근)
• 지목: 임야 (보전관리지역)
• 대지 면적: 총 7,049㎡ (약 2,132평) – 진입도로 포함
• 매매가: 19억 1천만 원 (협의 가능, 평당 약 90만 원)
• 건축허가: 주택 건축 허가 완료

---

🏞️ 토지 특성 및 장점

 

• 지형 형태: 남쪽이 낮고 북쪽이 높은 구조로 일조량 풍부한 양지바른 땅
• 전망: 토지 정상에서 한강, 파주, 일산이 한눈에 보이는 조망권 확보
• 접근성: 2차선 도로에서 약 100m 이격, 4m 너비 진입도로 확보
• 주변 환경:
  • 하성면 주민센터, 태산패밀리파크 등 주요 거점과 2km 내외 거리
  • 수도권 제2외곽순환도로 하성 IC(예정) 인근으로 향후 교통여건 개선 기대
• 기반시설: 수도 인입, 오수관 배관 완료 / 전기 인입 가능

---

✅ 추천 활용 용도

이 토지는 다음과 같은 용도로 매우 적합합니다:

• 전원형 단독주택 부지
• 타운하우스 단지 조성용지
• 실버타운 또는 요양원 부지 (노유자시설 가능)
• *주말주택 또는 세컨드하우스 목적으로도 탁월

특히, 지형 레벨을 활용한 맞춤형 토목설계와 조망형 건축이 가능해 부동산 가치 상승 여지도 충분합니다.

---

🔍 왜 이 토지가 주목받는가?

요즘 같은 시기에 건축허가까지 완료된 보전관리지역의 대규모 토지는 매우 희소합니다.
게다가,

• 수도권에서 한강과 파주, 일산을 동시에 조망할 수 있는 입지
• 기반시설(수도, 전기, 오수관)까지 확보된 상태
• 요양원, 전원주택, 타운하우스 등 수익형·개인형 모두 활용 가능
• 향후 도로 개통과 김포 개발계획 수혜 지역

이런 조건을 모두 갖춘 토지는 찾기 어렵습니다.

---

🌐 현장 영상 참조해 보시죠!

 

---

📸 현장 사진 살펴보세요!

 

 

---

📞 상담 및 문의

빠르게 확인하고 싶다면 지금 바로 연락 주세요!

팩토리탑 공인중개사사무소  
☎ 031-998-4888 / 대표번호 1668-4336