[지식산업센터임대]한강비즈니인 김포지식산업센터 사무실임대(ft.비즈나인 마피매매)

준공한 지 얼마 안 되어 모든 게 새거인 한강비즈나인

지식산업센터 매매 or 임대물건이 나오게 되었다.

 

코로나사태와 금리인상등 경기침체로 말미암아

제조업에도 타격을 이어가는 가운데...

 

좀처럼 시장이 살아날 기미가 보이지는 않아 보인다.

흥망성쇠 사이클상 곧 다가올 밝아오는 미래를 준비하고

 

움직임을 주시해 볼때라고 생각된다.

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▶▷ 물건 한줄 소개

역세권역에 있는 도심지 지식산업센터 이야기
⊙ Door-To-Door / 드라이브인 되는 호실
⊙ 주차에서 내 호실까지 단 1분
⊙ 화물엘베 옆으로 자재 양중 편리 수월
⊙ 활용도 좋은 다양도 단독 발코니
⊙ 전용 18평(계약 35평) / 전용 23평(계약44평)/ 전용 26평(계약 50평) 
⊙ 월세 500/ 50,  500/60, 800/80 
           (*렌탈프리 협의)
⊙ 해당호수 : 2층, 3층(드라브인 해당층)

 

본 물건은 법인이 구입한 물건으로 직접 사용하려다 사업계획변경등 방향이 

변경되어 매매와 임대가 동시에 나온 물건들이다.

 

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https://blog.naver.com/factorytop114

시작 FactoryTop 개별입지공장(ft.김포공장매매임대) : 네이버 블로그

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월세 보증금 500만 / 50만

월세 보증금 500만 / 60만

월세 보증금 800만 / 80만

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드라인브인시스템(Door-to-Door) - 차를 몰고 직접 내 사무실 앞

다양도 발코니 / 화물엘리베이터 옆(이동거리) / 저렴한 월세

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매매 계약금 포기(마피) 거래(계약평당 약 700만원)

 

경기 김포시 구래동 ***
대지면적 3,716.4평
연면적 30,241.8평
주차대수 757대
규 모 지하 3층 / 지상 15층
시설용도 공장시설/ 근생(일부)
*임 대 - 보증금 500만/ 50만, 800만/ 80만
*매 매 - 계약금포기(마피) 거래
해당층 : 2, 3층
층 고 : 6.0m
다용도 단독 발코니 있음
화물엘베 인근
주차 후 사무실 바로 출입
(드라이브인 시스템)

 

 

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■ 물 건 개 요

금 액	500 / 50~60, 800/ 80 (마피계약 매매가능)	주 소	경기 김포시 구래동 ***
개 요	전용 18평/ 계약 35평  전용 23평/ 계약 44평 전용 26평/ 계약 50평	층 수	2. 3층
매물용도	첨단업종 공장, 사무실	주 차	호실당 1대 이상
추천용도	첨단공장, 사무실, 홈쇼핑, 스튜디오. 창고, 다용도 활용	매물사용	공실
진입*(여건)	대형 진입가 (Door- To-Door)	준공일	23.10.13
호이스트	무	평단가	계약당 1.5만/평(임대료)
임차인	없음	입주시기	공실(하시)

 

본 물건은 경기도 구래동의

지식산업센터, 김포비즈나인 드라이브인시스템 첨단업종공장

저렴한 임대, 마피 매매물건입니다.

 

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■ 물건 상세 설 명

 

[물건 가격]

보증금 500만 / 월임대료 50만(vat별도)

보증금 500만 / 월임대료 60만(vat별도)

보증금 800만 / 월임대료 80만(vat별도)

 

※ 매매시 - 계약금포기(마피) 금액으로 매매가능

 

[임대 개요]

전용 18/ 23/ 26평

공급 35/ 44/ 50평

해당층수 2층, 3층

(드라이브시스템 전부해당_)

 

[현황 및 특징]

호실별 단독발코니 있음

주차 호실당 1대

층고 6M

호실별 드라이브인시스템

한강신도시내 도심지 지식산업센터임대

저렴한 임대료

신규사업장 사무실입점 추천

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■ 본 물건의 외관전경

 

 

 

 

김포한강비즈나인은 건물 가운데가 중정행태로 3층에서는 외부 휴식공간을 사용하죠~!

 

옥상은 다양한 휴게, 휴식, 산책, 조경공간이 있어요~~!

 

2~3층은 도아투도어시스템으로 주차 후 직접 호실로

이동하는 구조라서 편리합니다.

해당호실옆의 화물용 엘리베이터 전경이며, 복도로 이어진 호실이죠~!

 

주차하고 해당 호실로 바로 들어오는 구조입니다. 도아투도아 시스템(드라이브인)

 

 

본 건물의 1층은 손님을 맞고 휴식할 수 있는 벽천과 휴게공간이 있어요~!

곧 활성화가 되겠죠....  비즈나인 생각보다 알찬 공간과 내부 레이아웃이네요~!

 

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한강르네상스비즈나인 지식산업센터는
구래역세권역이며,
버스 등 교통여건이 아주 우수
소규모 사무실 저렴한 임대
저렴한 임대료 및 렌털프리협의

 

 

보다 자세한 브리핑과 현장투어를 원하시면

연락(☏ 031-998-4888)주시면 상세히 안내드립니다.

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이런 분들께 김포비즈나인지식산업센터 임대(매매)추천드립니다.

1) 신규사업장 개설과 더불어 깨긋한 건물원하는 분 ​ 2) Door-to-Door 시스템/ 내호실 앞 주차 ​ 3) 화물용승강기 근처(이동동선 짧게) ​ 4) 다용도 발코니 활용가능한 지산 ​ 5) 동향으로 아침햇살이 좋은 곳 ​ 6) 작지만 강한 사무실을 찾으시는 분 ​ 7) 교통좋고, 구래역과 가까운 지산 원하는 분 ​ 8) 저렴한 가격으로 사무실 임대하실 분 ​ 9) 무피가 아닌 마피(계약금) 지산 사시려는분   (본 물건은 마피로 매매도 가능)

이런 사업주님들에게 안성맞춤인 사무실을

추천드립니다.

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▶ 공장,토지전문 팩토리탑공인중개사사무소

☎ 031-998-4888 / 대표번호 1668-4336

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