[관광농원매매]서함양IC 코앞, 계곡 옆 휴게음식점가능 관광농원 급매!

 

서함양IC 코앞, 계곡 옆 휴게음식점형 관광농원 급매!

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🌿 자연과 관광이 공존하는 함양 병곡면의 특별한 기회

경남 함양군 병곡면 광평리,
대봉산휴양밸리와 모노레일로 유명한 관광벨트 중심에 위치한
계곡 옆 관광농원 부지와 건물이 급매로 나왔습니다.

 

이곳은 ‘서함양IC’에서 불과 몇 분 거리로,
도로 접근성이 탁월하고 차량 진출입이 매우 원활한 입지입니다.
휴게음식점, 숙소, 원두막, 창고까지 모두 포함된

다용도 관광농원형 부지로,
자연 속에서 안정적인 수익 창출이 가능한 구조를 갖췄습니다.

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📍 기본정보 요약

• 위치: 경남 함양군 병곡면 광평리 (대봉산휴양밸리 인근)
• 대지면적: 8,099㎡ (약 2,450p)
• 건물면적: 310㎡ (근생식당, 숙소동 8개, 창고, 원두막 포함)
• 지목: 유원지
• 용도지역: 보전관리지역(찐 허가난 휴게음식점 가능한 식당(불법 X)
• 매매가: 24억 원 (협의 가능)
• 특징: 계곡 인접, 휴게음식점 운영 가능, 도로 접근 우수

인근 임야(캠핑장)부지 저수지와 대봉산이 보이는 약 9,580p 부지까지 동시매입이 확실히

유리해 보입니다. 가격은 묻지 마시고, 현장을 보셔야 하지 않을까요?

매도자의 어떠한 사정도 묻지 마시고, 오로지 현장을 보시고, 리모델링과 마케팅으로 

사람을 끌어 모아, 활성화에 자신있다고 생각되시면 GOGO!, 

가격은 시원하게 협상해드리 겠습니다. 

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🏞️ 입지와 환경 – 관광지 한가운데, ‘계곡을 품은 부지’

이 부동산의 가장 큰 매력은 입지입니다.
바로 앞에 계천(계곡)이 흘러 자연 경관이 탁 트여 있으며,
인근에는 대봉산휴양밸리, 모노레일, 캠핑장, 저수지 등
관광수요가 이미 확보된 환경이 조성되어 있습니다.

따라서 단순한 농원 이상의 가치를 지닌,
관광형 복합시설로 발전시킬 수 있는 잠재력을 갖고 있습니다.

• 여름철 피서객, 캠핑족 유입 기대
• 도로변 접근성 우수 (서함양IC 인근)
• 주변 관광지와 연계한 식당·숙박·체험형 사업에 최적

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🍽️ 현장 구성 – ‘운영 가능한 완성형 관광농원’

현재 부지 내에는
근생용 식당동, 숙소 9개동, 창고, 원두막 등이
모두 갖춰져 있어, 즉시 운영이 가능한 형태입니다.

• 휴게음식점 운영 가능: 관광객 유입이 활발한 지역 특성상 안정적인 매출 기대
• 숙소동 다수 확보: 가족 단위 방문객, 단체 예약 등 다양한 수요 대응
• 창고 및 원두막 포함: 캠핑장, 카페, 체험농원 등으로 용도 확장 용이

조금만 리모델링하면,
감성숙박시설·글램핑존·카페형 농원 등
다양한 콘셉트로 재탄생할 수 있습니다.

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💡 이 물건을 선택해야 하는 이유

1. 입지의 희소성 – 서함양IC 코앞, 계곡 인접, 관광벨트 중심
2. 이미 갖춰진 인프라 – 식당·숙소·창고 등 완비된 운영형 구조
3. 활용도의 다양성 – 관광농원, 펜션, 카페, 체험시설, 휴게음식점 모두 가능
4. 리모델링 여지 풍부 – 기존 건축물 활용해 투자비 절감 가능
5. 관광수요 보장 – 대봉산휴양밸리·모노레일·캠핑장 인근
6. 가격 협의 가능 – 실투자자에게 현실적 조율 가능

‘조용한 곳에서 나만의 사업을 운영하고 싶은 분’,
‘관광지형 수익형 부지를 찾는 투자자’,
‘휴식과 수익을 함께 누리고 싶은 사장님’께
이보다 나은 입지는 없습니다. 자~ 연락주세요! 시간은 금이고, 물건은 순식간입니다.

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🧭 미래가치와 활용 아이디어

• 글램핑 & 펜션단지 : 계곡 뷰를 살린 감성숙박형 리모델링
• 휴게음식점 & 로컬맛집 : 대봉산 관광객 대상 테마식당 운영
• 체험형 관광농원 : 지역 농산물 + 카페형 운영 결합 모델
• 캠핑장 확장 : 인근 저수지 조망 활용한 프리미엄 캠핑존 조성

모든 인프라가 이미 갖춰져 있으므로,
빠른 사업 전개가 가능하고,
토지 가치와 건물 가치가 동시 상승하는 안정적인 투자처입니다.

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📞 문의 및 현장 안내

좋은 부동산은 눈으로 확인하면 바로 느껴집니다.
현장 방문 시 직접 설명드리며,
입지·수익성·활용방안까지 꼼꼼히 안내해드립니다.

☎ 팩토리탑부동산
공장·창고·토지전문 중개사무소
대표번호 1668-4336 / 031-998-4888

 

가격 절충은 시원하게 협의 가능하오니,
관심 있으신 분은 지금 바로 문의 주세요.

🌄 “좋은 곳은, 한눈에 알아보는 법입니다.”

계곡 옆, 관광벨트 한가운데 —
이 기회는 오래 머물지 않습니다./ 현재는 미운영상태로 현장을 보실려면 미리 연락주세요~! 

 

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