강화까페 강화도오션뷰까페 강화바다뷰까페 매매

강화도 오션뷰 까페매매 물건입니다.

강화 바다를 품은 아름다운 곳에 위치하고 있는 까페로 바다뷰가 되면서 2차선 도로변에 접하고 있는 단독까페건물로 리모델링된 시설 등 희귀성이 있는 물건입니다.

 

이 물건을 저렴한 가격에 구입하시게 되면, 거주도 하면서 나만의 까페를 운영할 수 있습니다.

 

★ 목   차  ★
1. 강화도 오션뷰 까페 매물개요
2. 매물의 주요특징 및 매력
3. 건물 상세정보 및 공간 활용
4. 입지와 접근성
5. 추천 매력포인트 및 고객유치
6. 이 매물을 선택해야 하는 이유

 

 

 

1. 강화도 오션뷰 까페 매물 개요

강화도 길상면 선두리에 위치한 이 매물은 바다뷰와 해안도로를 따라 이동하는 관광객을 유입할 수 있는 최적의 조건과 입지를 자랑합니다.

 

인근 선두리선착장이나 동막해수욕장을 가기 위해서  지나가야 하는 위치로, 접근성 뿐만아니라 오션뷰가 너무나도 좋은 단독까페건물 매매물건이랍니다.

 

<<본 매물은 공장,창고, 토지, 전원주택등을 전문으로 하는 팩토리탑공인중개사사무소에서 제공하는 정보입니다.>>

---

2. 매물의 주요 특징 및 매력

강화도 길상면 선두리에 위치한 이 매물의 가장 큰 장점은 강화 앞바다를 조망할 수 있는 완벽한 바다뷰이며, 1층과  특히 2층 넓은 테라스를 통해 강화 윤슬을 아름답게 감상할 수 있는 곳이며, 루프트탑 까지 이용하면 360도 어라운드 뷰로 볼 수 있어 더욱 좋답니다.

 

• 오션뷰를 품은 건물: 강화 앞바다를 바로 감상할 수 있는 탁 트인 전망
• 아쿠아 갤러리풍 디자인 : 모던하면서 고급스러운 인테리어 구조와 소품들
• 광폭 테라스(2층) : 전용 소파로 여유롭게 오션뷰를 감당 할수 있는 공간
• 루프트탑 : 바다와 산, 들 모든 전경을 볼 수 있는 뷰
• 주차장 : 건물앞과 후면으로 나뉘어 있어요 

---

3. 건물상세 정보 및 공간활용

• 대지면적 : 359㎡(약 109P)
• 건물 연면적: 278.8㎡(약 84P) 
  - 지층(근생) : 24P(거주 가능한 공간)
  - 1층(근생) : 33P (까페 운영공간)
  - 2층(근생) : 28P(까페 및 테라스)
  - 루프트탑 : 추가로 활용(*바닥 인조잔디)
• 준공년일 : 2006.12월, 리모델링 5년 경과
• 매매 가격 : 6.8억원(협의가)
• 지   목 : 대 / 계획관리지역
• 주 차 : 건물전면과 건물 후면에 주차 가능해요     

---

 

■ 영상으로 먼저 보시죠~!

 

4. 건물 입지와 교통여건

• 위 치 : 강화군 길상면 선두리*** 선두리선착장 인근
• 교 통 : 초지대교에서 직선 5Km 거리 (차량 약 10분 이내) 
             동막해수욕장에서 직선 2.5Km 거리(차량 5분)
• 주  차 : 건물앞쪽과 건물 후면에 주차가 가능하며, 인근 이면주차 이용 

---

5. 추천 매력 포인트와 고객유치

본 매물은 소규모 예산으로 매력적인 오션부 까페를 운영하시고자 하는 분에게 아주 적합한 물건입니다. 강화 쪽도 바다가 아름답게 펼쳐지는 곳에서 예비창업을 하시려는 분들께 적합합니다.

• 지층을 숙소로 활용해 매출과 생활을 동시에 해결 가능
• 희소성 높은 매물: 강화도에서 찾기 힘든 오션뷰 단독 카페 건물관광
• 수요 타겟: 관광객을 겨냥한 브런치, 베이커리, 커피 메뉴 추천

---

■ 사진으로도 만나보시죠~!

 

 

 

 

 

 

---

6. 이 매물을 선택해야 하는 이유

강화도 내에서 독보적인 입지와 희소성을 자랑하는 본 카페매물은 카페창업의 로망을 이루기 위해서는 최적, 최유효 이용을 위한 선택입니다. 

 

강화 앞바다를 영구조망하며, 여유로운 시간을 보낼 수 있는 공간으로, 주변의 카페와 차별화되는 메뉴만 가지고 있다면 좀 더 쉽게 접근과 선택이 될 수 있을 것이라 생각합니다.

 

카페 창업을 꿈꾸고 계신가요? 특별한 공간을 원하는 분들을 위한 이번 기회, 놓치지 마세요!

 

지금 바로 강화도의 감성을 품은 오션뷰 카페 매물에 도전해 보세요. 추가적인 문의 사항은 언제든지 연락주세요.

 

 

---

보다 자세한 브리핑과 현장투어가 필요하시면

연락주세요~!

----------------------------------------------------------

☎031)998-888 / 대표번호 1668-4336

----------------------------------------------------------

상세한 설명과 상담이 가능해집니다.

전화 주세요.