[김포창고매매] 김포대곶면 김포창고 근린생활시설 소매점 매매

교통 좋고, 접근 좋고, 수도권 제2외곽순환도로 검단양촌 IC에서 진출입이 가까운 위치에  근린생활시설(소매점) 공장창고로 활용할 수 있는 물건이 매매로 주인을 기다라고 있다.

1필지는 건물을 지어주는 조건이며, 2필지는 40평형 건물이 지어져 있으며, 사무실, 소매점 등으로 활용할 수 있으며, 무엇보다도 마당이 넓어 야적이나 창고 용도로 쓰기에 적합한 물건이다.

1~3차 부지를 통으로 쓴다면 더욱더 그 효용가치가 높은 건물과 부지이다, 충분한 마당, 충분한 가설, 충분한 진출입, 충분한 공간활용으로 유리한 입지와 효용을 가진 대곶양촌 인근 매매물건이다.

 

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공장창고 매매물건에 대해서 소개하고자 합니다.

 

본 물건은 김포시 대곶면에 위치하고 있으며,

공장, 창고, 토지를 전문으로 중개를  시작하는

팩토리탑공인중개사사무소라고 합니다.

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각 3개 필지로 각각의 건물과 가설들이 설치되어 있거나,

지어질 계획 있는 창고, 근린생활시설, 소매점 매매물건입니다.

 

전체 부지를 통으로 매입하여 법인사업장광 사무실을 겸해서

사용하며, 자재 등을 야적이 유리한 위치의 민원 없는

지역의 위치한 대곶면 매매 물건이 되겠습니다.

 

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https://blog.naver.com/factorytop114/223389638097

[공장 신축 매매] 김포 대곶면 건축조건 공장매매(ft.단독, 넓은마당 2동)

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매매  31억원

넓은 마당(야적) / 민원자유 / 교통 좋은 곳(검단양촌IC 3Km이내)

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김포시 대곶면 대**
대지면적 : 955평
연면적 40평 2동, 가설동, 60평(2동 건축예정)
  - 40평 1동(1,2층 활용가능)
  - 40평 + 가설동 20평 있음
층고 8.0m(용마루기준)
4차선대로 인근 / 11t 진입가능
전기용량 20Kw이하
호이스트(까치발 있음)
무지 넓은 단독마당, 앞마당
향후 추가적인 건축가능
건축(신축)조건부 계약가능(일부)

 

※ 전체 통으로 매매 / 1차, 2차, 3차 부지 각각으로  개별매매 모두 가능해요~!

 

 

 

금 액	매매 총 31억원	주 소	경기 김포시 대곶면 ***
개 요	대지 955평 건물 50평 2동 60평 2동(예정)	층 수	지상 1층
매물용도	근린생활시설, 소매점	주 차	5대이상
추천용도	창고, 소매점, 사무소, 약적많은 자재, 물류, 홈쇼핑등	매물사용	공장주 직접사용
대형트럭	진이가(11톤)	준공일	'15.03월
호이스트	없음(까치발 유)	평단가	300~350만원/평
임차인	없음	입주시기	1개월 이내

 

 본 물건은 경기도 대곶면의

단독마당 넓은 야적공간, 민원자유 근생, 소매점 매매건입니다.

 

 

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■ 물건 상세 설명

 

[물건가격]

총 31억원​ - @235만/평

▶ 1차부지 : 대지면적 231평 / 건물40평(2층) / 6.9억원(@300만/평)

▶ 2차부지 : 대지면적 241평 / 건물40평(가설) / 7.2억원(@300만/평)

▶ 3차부지 : 대지면적 484평/ 건물60평(2동) / 16.95억(@350만/평)

                                               [※ 건물신축(예정) 조건부 매매]

 

※ 통으로 매매 / 1차, 2차, 3차부지 각각 개별 매매 모두 가능해요~!

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[대지면적]

1차부지 ​231평

2차부지 241평

3차부지 484평

총 956평

 

[연 면 적]

건물 40평 * 2동

예정건물 60평 * 2동

 

[현황 및 특징]

층고 8.0m(용마루기준)

호이스트(까치발 있음)

40평 1동, 12,2층 상하구분(사무실 사용가능)

가설 50평 및 1,2차 연결 가설 있음

검단양촌 Ic 3 Km

4차선 대로변 인근

넓은 자재야적, 물품배송, 물류창고 등 적합업종

소매점, 사무소 다양하게 활용가능

 

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※ 통으로 매매 / 1차, 2차, 3차부지 각각 개별 매매 모두 가능해요~!

 

■ 매각물건 전체 배치도

 

보시는 바와 같이 1,2,3차 부지로 나뉘어져 있어 개별계약이나 통매매 계약 모두 가능한 상태입니다.

 

 

 

 

1,2차 부지 건물을 잇는 가설천막이 설치되어 있다.

전체적으로 공간활용이 유리합니다.

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1차 부지의 건물은 1,2층으로 구분되어 있어

소매점 내지는 사무소 즉 법인사무실로 쓰기에 아주 편한 구조로 되어 있습니다.

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내부 소매점 공간과 더불어 외부 구거부지 점용 도로를 구축공사를 하고 있어 진출입이 양쪽에서 되므로.

교통여건이 상당히 개선되는 건물임이 됨을 알 수 있다.

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통매각 / 1,2,3차 건물로 각각 계약이 가능하지만,

부지 특성과 진입도로 및 공간 활용을 종합적으로

판단해 보면 전체로 매입하면

여러모로 활용 용도가 많다는 것을 깨닫게 된다.

 

보다 자세한 브리핑과 현장투어를 원하시면

연락(☏ 031-998-4888)주시면 상세히 안내드립니다.

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이런 분들께 근생 창고 소매점 매입매각 추천드립니다.

1.기존 임대차로 공장창고을 운영하며, 임대료를 지불하고 계신분들 중   임대료와 은행대출이자 비교시 큰차이가 없으신 분들 2. 단독마당, 단독공장창고를 원하시는 분들 3. 자재야적이 많고, 물류나 창고용도 적극추천 4. 대로변에 가깝고 대형차량(11톤)진입 가능한 공장창고 5. 주변 지가상승 등이 예상되는 공장창고 6. 호이스트 설치가능한 공장창고 7. 건물신축조건부로 2동 맞춤형 건물건축가능 8. 법인사옥, 공장창고를 같이 병행해서 쓰고 싶은 건물

 

이상으로 대곶면 야적공간 많은 마당 넓고,

단독사용 근생(소매점) 매매물건 소개였습니다.